1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
西東京市
65.5万円/㎡
前年比+7.1%
保谷デュープレックス
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 75.87㎡の場合
相場
4,247万円
56.0万円/㎡
2,902
3,799
4,696
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,696万円
50.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
保谷デュープレックス
3,750万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 3,750万円 | 49.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,550万円 | 46.8万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,660万円 | 48.2万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,790万円 | 58.5万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 52.8万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,300万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.6万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 3,580万円 | 47.2万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 4,090万円 | 56.8万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/01/15 | 4,290万円 | 59.6万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 4,290万円 | 62.8万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/27 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 3,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 62.37㎡ | - | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | ローヤルシティ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,690万円 | 72.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅4分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/22 | シーズガーデン西東京 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅15分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクステージひばりケ丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、西東京市では7.1%上昇しています。
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西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
保谷パークハウスB棟
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西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
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1983年築 / 5階建 / 124戸 / RC造